1999〜2009年築, 専有面積72.62㎡〜92.62㎡の平均販売価格
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ピュアサギス
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 福島駅 徒歩8分
2004年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
7,691万円
93.1万円/㎡
5,083
6,822
8,561
10,300
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,822万円〜8,561万円
82.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ピュアサギス
8,780万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 82.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 8,780万円 | 106.3万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 6,000万円 | 72.6万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 72.2万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 福島駅8分 | 8,780万円 | 106.3万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,790万円 | 80.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/04 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 6,980万円 | 89.9万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ラクシア野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/30 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅9分 | 5,199万円 | 83.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,180万円 | 80.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ピュア玉川 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 7,580万円 | 100.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/29 | リーガル西梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 6,380万円 | 83.9万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 7,980万円 | 99.5万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/24 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 5,380万円 | 86.2万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 6,880万円 | 95.2万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 8,980万円 | 110.9万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅8分 | 5,980万円 | 90.0万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/02 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 6,180万円 | 82.2万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市福島区玉川四丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 1分
2007年築 / 15階建 / 66戸 / RC造